焦作市中医院异地建设项目概算调整

焦作市中医院异地建设项目概算调整

评审报告

按照市有关规定，焦作市财政项目资金评审中心对焦作市中医院异地建设项目概算调整进行审查，现将审查意见告知如下：

一、    工程概况：

焦作市中医院异地建设项目位于人民路以北、新丰二街以东。豫发改设计[2009]2055号批复初步设计概算5,678万元，焦发改投资[2010]660号调整建设内容增加投资500万元，概算总投资6178万元。总建筑面积26,694.46m²，建设内容包括新建门急诊楼、综合病房楼、医技楼、辅助用房及室外工程。资金来源为中央预算内投资1,340万元，省财政专项资金821万元，市财政1,914万元，其余部分建设单位自筹。

该项目于2010年8月开工建设，预计2011年底竣工，目前，门急诊楼、病房楼主体完工，进入装修阶段；医技楼主体即将结束。在项目建设过程中发现，原初步设计概算中未含净化工程及个别项目投资偏低等因素。经市领导批示，同意对该项目进行概算调整。

二、审查依据:

本工程依据豫发改设计[2009]2055号关于《焦作市中医院异地建设工程初步设计的批复》、焦发改投资[2010]660号关于《调整焦作市中医院异地建设工程建设内容及投资规模的批复》、《关于委托评审焦作市中医院异地建设工程项目调整投资概算的函》、建设单位提供的该工程施工设计图纸、设计概算书、招投标文件、建设单位对该项目实施情况的说明、净化工程方案设计、现场的实际情况及有关费用的计取标准进行审查。

三、评审结论：

本工程原报概算调整金额为1,751.36万元，经审查，该工程概算调整金额建议控制在 1,470.60万元以内，审减金额280.76万元（详见附表）。调整主要内容为：

1、外墙面砖变更为干挂石材，调整金额327.00万元。

2、室内大厅地板砖变更为石材，柱子原瓷砖变更为石材及增加浮雕造型，调整金额54.61万元。

3、原采暖变更为中央空调，调整金额293.45万元。

4、ICU手术室供应室净化工程原初步设计概算未包含，调整金额559.24万元。

5、根据豫建设标[2011]5号文，门急诊楼、综合病房楼人工工资调整71.00万元。

6、室外工程原初步设计概算投资偏低，调整金额165.30万元。

四、重要事项说明：

本次调整概算范围内的ICU手术室供应室净化工程初步设计方案未完成，暂按方案设计估算投资额计入；室外工程施工图设计未完成，其投资额暂按室外工程占地面积及中等建设标准进行估算。建设单位抓紧时间完成此两项施工图纸设计工作，以便准确确定投资额。

2011年8月2日

抄送：焦作市市发展和改革委员会、预算编制局

附件：

焦作市中医院异地建设项目概算投资调整计算表
序号	项目内容	原概算内容				变更后内容				需增加投资 （万元）	备注
		原设计做法	面积（m2）	单价	投资 （万元）	变更后做法	面积	单价	投资 （万元）
	工程总价									1470.60
一	装饰工程									327.00
1	外墙装饰工程	面砖（医技）	1945.73	86.05	16.74	干挂石材墙面	1945.73	460.00	89.50	72.76
		面砖（门诊、病房）	6664.57	78.52	52.33		6664.57	460.00	306.57	254.24
2	室内装饰工程									54.61
⑴	门诊楼大厅
	地面	地板砖(0.8*0.8m)	483.57	93.57	4.52	花岗岩	483.57	180.00	8.70	4.18
						中心装饰太极图	1.00	30000.00	3.00	3.00
						浮雕造形（8*4.7m）	3.00	150000.00	45.00	45.00	门厅正面二楼
	病房楼大厅
	地面	地板砖(0.8*0.8m)	280.98	93.57	2.63	花岗岩面层	280.98	180.00	5.06	2.43
二	其他项目				367.00					1088.99
1	中央空调				145.13				438.58	293.45	原概算设计为暖气金额145.13万元
2	ICU手术室供应室								559.24	559.24	初步设计未出来，暂按建设单位提供的方案设计估算投资列入
3	人工费调增		71000.00	43.00	305.30	政策调整人工费	71000.00	53.00	376.30	71.00
4	院区工程概算调整				184.70				350.00	165.30	施工图纸设计未出来，暂按规划图进行估算，硬化道路及广场面积24802.71平方米，绿化面积4687.8平方米。