焦作市职业教育中心学校工程概算

焦作市职业教育中心学校工程概算

的评审报告

按照市有关规定，焦作市财政项目资金评审中心对焦作市职业教育中心学校工程概算进行审查，现将审查意见告知如下：

一、    工程概况：

焦作市职业教育中心学校位于丰收路以南、中原路以东、龙源路以北的区域内，基地东侧为职业教育园区内的规划道路。总规划征地范围38公顷，约570亩。该项目主要由教学楼、实训楼、科技综合楼、生活宿舍楼、食堂、综合站房、后期服务用房、体育馆以及看台、体育场地、围墙、大门等组成。概算投资的主要内容为：土建装饰工程、公用设备购置及安装工程、院区工程，以及与建设项目有关的征地费及其它费用，一期总建筑面积为184,796.10m2。

焦发改社会[2010]762号《关于焦作市职教中心学校建设项目可行性研究报告的批复》批复项目总建筑面积205,240M2。批复项目估算静态总投资控制在46,290万元以内，所需资金自筹解决。

二、审查依据:

本工程依据焦发改社会[2010]762号《关于焦作市职教中心学校建设项目可行性研究报告的批复》、2011年3月24日发改委“关于委托评审焦作市职业教育中心学校工程概算投资的函”、2011年4月25日投资集团有限公司“职业教育中心学校项目还本付息计划表”，建设单位提供的该工程初步设计、设计概算、现场的实际情况及有关费用的计取标准进行审查。

三、评审结论：

本工程概算建设单位报送金额为67,943.76万元，经审查，按照目前确定的初步设计方案,该工程概算建议控制在66,450.98万元以内，审减金额1,492.78万元（详见附表）。

四、重要事项说明：

1、本工程审定工程概算总投资已超出原可研批复估算金额10%以上，建设单位应按程序报原审批单位审批。

2、征地费及拆迁安置费用，暂以可研批复金额计入概算。

3、融资费用暂按焦作市投资集团有限公司提供的融资方案计算后计入概算。

4、本次审定概算总投资，按照建设单位提供的工程初步设计方案，不含原可研批复中培训中心及科技交流中心的建设内容。

5、本次审定概算总投资中的办公及教学设备费5,548万元，市投资集团明确表示不在融资范围以内。

2011年5月26日

抄送：市发展和改革委员会、市投资集团有限公司、市财政预算编制局

附件：

焦作市职业教育中心学校概算汇总表
				单位：万元
序号	工程项目或费用名称	建筑面积(m2)	合计	备注
	总计		66450.98
一	工程费用	184796.10	34058.19
1	西教学组团	21235.10	2918.83
2	东教学组团（同西教学组团）	21235.10	2918.83
3	机电工程系、商贸旅游系实训楼	16010.43	2229.14
4	建筑工程系实训楼	11891.03	1757.30
5	艺术表演系实训楼	13288.68	1958.17
6	科技综合楼	12749.01	2515.59
7	体育馆	5451.54	907.80
8	1#宿舍楼	17763.28	2522.19
9	2#宿舍楼	12249.83	1870.68
10	3#宿舍楼（同2#宿舍楼）	11209.83	1711.86
11	4#宿舍楼（同1#宿舍楼）	17763.28	2522.19
12	第一食堂	6167.27	955.30
13	第二食堂	3736.9	569.79
14	教工宿舍楼	1618.09	213.52
15	后勤服务楼	1811.73	259.54
16	浴室、综合站房	4916.9	809.71
17	学术报告厅	4960.11	1062.36
18	看台	521.99	84.66
19	大门及门卫	216	100.00
20	院区工程		5670.73
21	外网工程		500.00
二	其他费用		23290.57
1	征地费		11400.00	暂以可研批复金额计入
2	建设单位管理费		213.83	最终以审批为准
3	前期工作咨询费		28.26
4	地质勘探费		23.21
5	文物勘探费		27.91
6	招标代理服务费		38.72
7	勘察设计费		454.63
8	施工监理服务费		430.27
9	施工图设计文件审查费		27.28
10	地震安全评价费		10.55
11	环境影响咨询费		6.21
12	工程造价咨询服务费		40.19
13	人防易地建设费		1042.74
14	城市基础设施配套费		2217.55
15	工程交易综合服务费		2.70
16	其他前期费用		782.52
17	拆迁安置费用		996.00	暂按可研批复金额计入
18	办公设备及家具购置费		5548.00	暂以建设单位报送金额计入
三	预备费		2867.44
	基本预备费		2867.44	（一+二）*5%
四	融资费用		6234.78
	融资费用		6234.78	暂按建设单位提供融资方案计入