一、项目概况
(1) 项目实施背景
武陟全民健身中心建设,是一项社会公益事业,有利于发展体育运动,推广全民健身计划,不断提高体育运动水平,也是武陟县经济发展与社会进步的体现。目前,武陟县体育设施比较落后,不能满足日益发展的体育事业的需要,随着城市规模的不断扩大,矛盾将更加突出。为了发展武陟县体育事业,增强人民体质,提高体育运动水平,促进社会主义物质文明和精神文明建设,高标准、大手笔规划、建设武陟健身中心是完全必要的和可能的。
(2) 工程概况
项目规划用地158.1亩,设计为一综合用途的体育建筑,属乙类中型体育馆。占地面积约32亩,总建筑面积24351.06平方米,总座位数量约5264个。
(3) 现阶段已完成工作
武陟全民健身中心项目各项前置手续已办理结束,桩基部分建设已完工。目前,正在对施工图纸进行专家评审。
二、项目实施内容
项目规划用地158.1亩,设计为一综合用途的体育建筑,属乙类中型体育馆。占地面积约32亩,总建筑面积24351.06平方米,总座位数量约5264个。
三、项目实施模式
项目拟选用(BOT)方式合作(建设—运营—移交)或(BOO)方式合作(建设—拥有—运营),拟要求社会投资者应具备雄厚的资金实力,并具备从事PPP运作的相关经验,在前期项目运作中与政府合作方合作关系良好,以降低运营成本、提高运营效果、并承担一定的社会环境责任。
四、项目基本经济指标
(1)项目投资额
约2.1亿元。
(2)工程规模
拟建设全民健身中心(中型体育馆一座)、室外全民健身配套健身场地设施等。
(3)建设及运营期限
预计项目在两年内全部完工。
五、选址
武陟县木栾新区规划中心主轴线上,覃怀大道与创业路交汇处。
六、投资回报方式
根据目前项目一般经营情况和经营计划,项目建成后的经费来源主要是自身经营创收和政府财政拨款两部分,其中财政拨款包括日常事业经费拨款和专项拨款(如维护经费、房屋维修和设备改造经费等)。
该项目为社会公益性项目,采用“收入成本分析法”进行经济评价。即将项目建成后的受益收入(包括直接受益收入和间接受益收入)中可用货币计量的部分与项目建设期间的投资支出和建成交付使用后的经营成本对比,在等额年值的基础上,以年收入和年收入成本比率来评价项目的经济效益。
七、联系人
荆金玲 13569125532
葛维炎 15225816898