一、项目概况
（一）项目名称
焦作市职教园区二期（技师学院新校区）PPP项目
（二）项目实施背景
为贯彻落实河南省全民技能振兴工程，实施职教攻坚计划，提升我市职业教育水平，规划了焦作市职教园区建设项目，该项目是焦作市十大建设项目之一，目前已完成一期项目建设，计划启动二期项目（技师学院新校区，以下简称技师学院新校区项目）。
（三）工程概况
技师学院新校区项目规划用地总面积599.74亩（含一二期共用体育场馆占地73576平米，该场馆由职教园区一期负责建设），建设用地面积259519.35平米；建筑总面积22.58万平米；绿化面积174531平米，容积率0.87，绿化率67.25%，建筑密度22.35%。总投资匡算约6.8亿元（含土地征用补偿费，不含融资成本，实际投资概算以批复为准）。建设内容包括综合楼1座、教学楼3座、餐厅2座、学生宿舍2座、科技楼1座、教师公寓2座、围墙和大门、室外道路和绿化等。
（四）现阶段完成的工作
按照要求编制了新校区项目建议书，已经市发展改革委批复，正在编制新校区项目可行性研究报告，完成了项目地形测绘、勘测定界、土地预审等工作，项目用地已批复到市，已完成文物勘察、地质勘探、项目设计招标工作，完成了总平面图修规审批。
二、项目实施机构
为加快PPP模式的推广应用，焦作市政府成立了PPP工作领导小组，统一部署全市PPP模式推广应用工作。
本项目的实施机构暂定为焦作市人力资源和社会保障局项目办公室和焦作市技师学院，实施机构的最终确定以经市政府批复的项目实施方案为准。
项目实施机构主要负责项目的具体实施，包括但不限于实施方案编制和报批、项目合同的编制、组织政府采购、谈判与合同签署、项目执行和项目移交等工作。
三、项目实施内容
该项目建设用地面积259519.35平米，建筑总面积22.58万平米，绿化面积174531平米。建设内容包括综合楼1座、教学楼3座、餐厅2座、学生宿舍2座、科技楼1座、教师公寓2座、围墙和大门、室外道路和绿化等。
为确保项目合作成功，提高项目经营运作效果，焦作市政府拟通过公开招标的方式选择社会投资方进行合作。市政府与社会投资方共同出资建立项目公司，社会投资者负责公司的经营运作，政府在建设期与运营期进行可行性缺口补助，合同期满后，项目移交给政府。
本项目拟要求社会投资方应具有雄厚的资金实力和项目经营管理能力，并具备从事PPP项目运作的相关经验。
四、项目实施模式
本项目实施模式为PPP模式，拟分两期建设，一期建设教学基础设施14万平米，完成投资4亿元，具体采取建设-运营-移交（BOT）模式。二期建设校企合作区、2#餐厅、教师公寓等教学辅助设施，完成投资2.8亿元，采取特许经营方式进行项目建设与运营，特许经营期满后市政府无偿收回。
五、投资回报方式
本项目投资回报方式为，计划通过技师学院老校区土地出让收益及教育费附加、争取上级资金、特许经营、校企合作等收益进行平衡。差额部分通过政府可行性缺口补贴进行补偿。同时，根据项目实际情况，并结合相关政策，可与社会资本方进一步协商确定。
六、联系方式
联系单位：焦作市人力资源和社会保障局项目办公室
联系人：赵俊杰
联系电话：0391-2118938
电子邮箱：jsxyxm@126.com