按照市有关规定，焦作市财政项目资金评审中心对郑焦城际铁路建设项目解放区段居民户及企业单位实物补偿费用进行审查，现将审查意见告知如下：
一、工程概况：
因红线变动，郑焦城际铁路解放区段占用居民户和企业单位情况发生变化。城际铁路指挥部办公室委托中纬公司重新调查，共涉及居民户819户，企业15家，公有部分15处，拆迁总面积109,662.80平方米，需对该部分实物补偿费、搬迁费及过渡费等重新评审。
二、审查原则：
依据焦作市郑焦城际铁路建设指挥部焦城际指[2010]1号文件《焦作市郑焦城际铁路建设指挥部关于<印发焦作市郑焦城际铁路解放山阳马村区段征迁补偿安置办法>的通知》，焦作市郑焦城际铁路建设指挥部办公室送审的《关于郑焦城际铁路解放区段居民户及企业单位实物补偿费用的评审申请》，实物调查表以及市城际铁路办公室提供的其它原始资料情况进行审查。
三、审查情况:
郑焦城际铁路建设指挥部办公室送审解放区段拆迁补偿资金合计82,824,967.85元，经审查，资金审定为79,272,971.14元，审减金额3,551,996.71元，详见附表。
四、重要事项说明及建议：
1、本次评审郑焦城际铁路建设项目解放区段居民户及企业单位实物补偿费用按照城际铁路指挥部办公室提供的数量进行评审，附着物的真实性及数量的准确性由指挥部办公室负责，原焦财审预字[2011]93号报告作废。
2、本次评审附着物数据为线路调整后指挥部办公室委托调查单位于2012年重新调查后数据，其中包括春光装饰公司家属楼等南水北调控规区内2006年调查后新建新增项目，指挥部办公室应在落实补偿政策后，再行拨付该部分补偿资金。
3、指挥部办公室应根据本次报送范围内附着物补偿后全部拆除到位，在本次评审范围内但未拆除的不应拨付补偿资金。
4、东于博奥汽车修理厂、东于村康乐城及造纸厂范围内附着物补偿费由南水北调城区段办公室已经补偿，本次评审不再重复补偿，建议城际铁路指挥部与南水北调城区段办公室沟通协商解决。
5、解放区段红线内未登记人口家户，过渡费暂按4人/户进行计算，指挥部办公室应在出台明确补偿政策后再行拨付资金。
6、解放区段红线内已调查的近800㎡简易棚、石棉瓦棚等建筑物，参照《关于确定马村区部分建筑物构筑物补偿标准的会议纪要》（2011）6号及法制办和市领导的相关批复进行补偿。
送：焦作市郑焦城际铁路建设指挥部、预算编制局
附件：
|
解放区居民户、企业、单位、实物补偿金额预算 | ||||||||
|
铁 路 以 南 | ||||||||
|
|
居民 |
企业 |
公有 |
层数 |
拆迁面积 |
实物补偿、搬迁费 |
过渡费 |
备注 |
|
东王褚 |
2 |
|
2 |
|
1013.78 |
649207.55 |
|
赵长来、村委会 |
|
东于村 |
|
7 |
|
|
2914.55 |
1771366.40 |
|
7家小企业 |
|
丹东小区 |
10 |
|
|
|
3626.20 |
2591605.05 |
104160 |
|
|
第二恒温库 |
15 |
|
|
|
1020.36 |
713630.35 |
104160 |
|
|
东于村铁路小区 |
47 |
|
1 |
|
7754.03 |
5645558.05 |
359520 |
|
|
铁三局 |
27 |
|
|
|
4331.86 |
3155340.06 |
189840 |
恒通路东 |
|
27 |
|
|
|
4352.07 |
3048603.06 |
178080 |
恒通路西 | |
|
7 |
|
7 |
|
1921.30 |
1334198.68 |
35280 |
恒通路西 | |
|
王褚乡西院 |
9 |
|
|
|
2087.33 |
1530979.67 |
70560 |
|
|
造纸厂 |
16 |
|
|
|
1718.01 |
1205133.55 |
132720 |
家属院北散户 |
|
42 |
|
1 |
3 |
1657.23 |
0.00 |
|
西小院和垃圾站 | |
|
站南社区 |
16 |
|
|
|
4372.56 |
3072996.45 |
67200 |
|
|
郑铁局焦北站 |
19 |
|
|
|
4339.73 |
3164640.99 |
127680 |
|
|
郑铁局焦北站家属楼 |
8 |
|
|
|
730.04 |
529578.88 |
53760 |
|
|
糖烟酒公司家属楼 |
34 |
|
|
6 |
1987.40 |
1405700.79 |
238560 |
北楼 |
|
12 |
|
|
4 |
866.75 |
631905.85 |
75600 |
中楼 | |
|
丹河小区 |
24 |
|
1 |
6 |
6903.82 |
4885066.95 |
438480 |
9号楼 |
|
36 |
|
|
6 |
10号楼 | ||||
|
食品公司家属院 |
11 |
|
|
|
825.93 |
588924.41 |
43680 |
|
|
春光小区 |
24 |
|
|
6 |
3260.24 |
2361443.28 |
11760 |
2号楼 |
|
春光装饰公司 |
11 |
1 |
|
|
3496.87 |
2827038.64 |
|
含门面房 |
|
平光小区 |
56 |
|
1 |
6 |
8071.82 |
5699527.49 |
672000 |
4号楼 |
|
56 |
|
|
6 |
5号楼 | ||||
|
纸厂家属院 |
33 |
|
|
3 |
10230.34 |
7140200.03 |
779520 |
老5号 |
|
36 |
|
|
6 |
新5号 | ||||
|
83 |
|
|
5/6 |
4号楼 | ||||
|
2 |
|
1 |
|
社区办公地 | ||||
|
站南社区（恒通路东） |
3 |
|
|
|
1757.25 |
1262834.42 |
|
鑫鹏及西临2户 |
|
腾飞家属院 |
64 |
|
|
|
6037.56 |
4052217.68 |
344400 |
|
|
兴发精细化工 |
|
1 |
|
|
1998.98 |
1459182.26 |
|
企业牵涉到较设施设备，停产损失等建议评估 |
|
永发工业有限责任公司 |
|
1 |
|
|
1229.86 |
827679.15 |
| |
|
卫生纸厂 |
|
1 |
|
|
1081.69 |
0 |
| |
|
石化公司仓库 |
|
1 |
|
|
4535.91 |
3404947.53 |
| |
|
第二恒温库 |
|
1 |
|
|
2708.88 |
1856016.96 |
| |
|
小计 |
730 |
13 |
14 |
|
96832.35 |
66815524.17 |
4026960 |
|
|
铁 路 以 北 | ||||||||
|
|
居民 |
企业 |
公有 |
层数 |
拆迁面积 |
实物补偿、搬迁费 |
过渡费 |
备注 |
|
火车站社区 |
5 |
|
|
|
1107.92 |
770853.77 |
18480 |
|
|
站东社区 |
3 |
|
|
|
193.63 |
129182.12 |
23520 |
|
|
焦作市邮政局 |
|
1 |
|
|
1058.30 |
697746.26 |
|
|
|
铁路电缆厂 |
|
1 |
|
|
400.87 |
287004.61 |
|
|
|
铁路电缆厂家属院 |
48 |
|
|
6 |
7046.50 |
5113712.83 |
314160 |
1号楼 |
|
32 |
|
|
4 |
9号楼 | ||||
|
1 |
|
1 |
|
| ||||
|
小计 |
89 |
2 |
1 |
|
9807.22 |
6998499.592 |
356160 |
|
|
| ||||||||
|
特殊情况的处理 |
144无人口户的过渡费 |
|
|
967680 |
暂按4人/户计算 | |||
|
简易棚顶等简易建筑 |
868.14 |
108147.38 |
|
按马村会议纪要 | ||||
|
解放区合计79,272,971.14元 | ||||||||
|
合计 |
819 |
15 |
15 |
|
107507.71 |
73922171.14 |
5350800 |
|
|
备注：拆迁面积补偿按701元/平米(砖混)；过渡费按每人140元/月计算(过渡期12月)；搬迁费按21元/平米计算(正房)。 | ||||||||